エントランス

レストラン

コンビニエンスストア

カフェ

大浴場

カラオケルーム

　建物は鉄筋コンクリート造のA棟(6階建)・B棟(6階建)から構成されている。1~6階をマスターズヴェラス北海道ボールパークが使用し、1~2階にはメディカルモール「F ビレッジ メディカルスクエア」、3階には「ファミリー・ホスピス北海道ボールパーク」が併設されている。
　館内は木目を基調とした落ち着いた雰囲気でまとめられ、日々の暮らしを快適に支える共用空間が整えられている。

　共用部にはレストラン、カフェ、大浴場、トレーニングルーム、カラオケルーム、コンビニエンスストアなどが整備されており、生活利便性だけでなく、趣味や交流の場としても活用されている。施設主催のプログラムは限定的であるが、その分、入居者同士が自主的に交流や趣味活動を楽しんでおり、それぞれのペースで生活できる自由さが感じられた。

フードコート「七つ星横丁」

KUBOTAのカフェ（公式サイトより）

　食事は2階のレストランで提供され、朝食・夕食は日替わり定食、昼食は定食に加えてアラカルトメニューも用意されている。館内でゆっくり食事を楽しめる一方、試合開催日にはエスコンフィールド HOKKAIDO 内のレストランやフードコートへ出かける入居者もあり、気分やライフスタイルに合わせて「館内で食べる」「街へ出て食べる」を自由に選択できる点も、本施設ならではの魅力である。なかでも、Fビレッジ内の「KUBOTA AGRI FRONT」のレストラン・カフェは入居者にも人気があり、日常的に街へ出かけて食事やカフェタイムを楽しむ様子がうかがえた。

居室

居室

浴室

　居室は 25.92㎡から 57.32㎡まで6タイプを用意しており、単身者から夫婦まで幅広く対応している。全室にキッチン、浴室、トイレ、洗面設備などが備えられており、一般的なマンションに近い居住環境が整っている。一部居室でペットと暮らすことが可能であり、高齢者住宅としては珍しい特徴の一つだ。
　また、24時間の見守り体制や生活相談サービスなども整備されており、自立した生活を送りながら必要なサポートを受けられる環境が整えられている。見学時の説明では、居室内には非常時の通報設備、トイレコールやバスコールも設置されており、異常信号が送信された際には、セコムと光ハイツ・ヴェラスの現地スタッフの双方に通知される仕組みとなっている。入居者のプライバシーや生活の自由度に配慮しながら、日常の見守りや夜間・緊急時の対応につなげる工夫がなされている。

　窓からはFビレッジの街並みや北海道らしい広々とした景観を望むことができ、明るく開放的な印象を受けた。さらに、ファイターズの花火大会には隣接する高校のグランドから打ち上げられる花火を居室から楽しめるとのことで、「住む楽しさ」が感じられる居住空間だ。

受付（公式サイトより）

リハビリ室（公式サイトより）

内科診察室（公式サイトより）

　本施設の大きな強みは、館内に医療モール「F ビレッジ メディカルスクエア」を併設していることである。整形外科・内科・小児科を中心とした医療機関と調剤薬局が入居している。
　居室から専用動線で医療モールへ行くことができ、診察の順番までは自室で待機し、呼び出しを受けて受診できる仕組みとなっている。
　また、内科は在宅療養支援診療所として24時間の訪問診療体制を整えており、日常の健康管理から急変時まで安心して生活できる環境が整えられている。調剤薬局では調剤ロボットも導入されているという。

調剤ロボット（公式サイトより）

3階エントランス（公式サイトより）

介護居室（公式サイトより）

ミスト浴（公式サイトより）

　3階には、がん末期や神経難病など医療依存度の高い方に対応する「ファミリー・ホスピス北海道ボールパーク」が併設されている。同施設は、神経難病・がんの方に特化したホスピス住宅であり、専門的な緩和ケアや医療的ケアを必要とする方の生活を支える場となっている。将来的に医療ニーズが高くなった場合の選択肢の一つと考えられるが、実際の利用可否については、本人の状態や利用条件、空室状況等により異なるため、個別に確認が必要である。
　介護が必要になった場合は、地域の介護サービスを利用する。現在は介護ニーズが比較的少ないとのことだが、将来的には、運営法人による訪問介護事業所の開設も検討されているとのことで、今後のサービス体制の充実が期待される。