バイオフィリックデザインを
取り入れたバルコニー

2階デッキテラス

屋上庭園

屋上庭園から見える風景

　建物は、「緑をシェアする」というキーワードのもと、かつて緑豊かだった土地に緑を再生することをコンセプトにバイオフィリックデザイン^※を取り入れている。このデザインは自然の要素を重要視しており、バルコニーや壁面に植栽を並べ、自然光が入るよう部分的にガラスを配置するなど入居者が自然とのつながりを感じられるようなデザインになっている。また、２階のデッキテラスには自動排水システムによる壁面緑化が設けられており、一年中四季折々の植物を楽しむことができ、屋上庭園からは東京タワーや六本木などが一望できるなど都会の中でも自然が感じられる。緑に囲まれたリラックスできる空間で、ご家族や友人と穏やかな時間を過ごせる環境となっている。

※自然の要素を取り入れて、人の健康と幸福を向上させるデザイン手法

吹き抜けラウンジ

レストラン

大浴場

スカイラウンジ

　建物1階には、大型スーパーチェーン店が運営する「スーパー ライフ下目黒店」があり、老若男女年代を問わず多くの地域住民で終日賑わいを見せている。ここでは、季節の野菜や果物、魚、肉などの新鮮な食材が手軽に手に入り、調理済みのお惣菜も豊富なため、料理が億劫になりがちなシニアにとっては、大変ありがたい環境だ。
　２階には、吹き抜けラウンジ、レストラン、プライベートダイニング、人工温泉を採用した大浴場、フィットネスルーム、ヘアサロン、ライブラリー、サウンドルーム、プレイルーム、スカイラウンジ、応接室等があり、多彩な共用施設が充実している。

インボディ
(体成分分析装置)

アートプログラム
(ブランシエール目黒ブログより)

ライブラリー
　　　

イシダコーヒー
(ブランシエール目黒ブログより)

　「ブランシエール目黒」には、レジデンスでの暮らしを楽しむための様々なプログラムが用意されている。多様なパートナーと連携した専門家による本格的なプログラムは入居者からの人気が高い。その一つに、セントラルスポーツの健康・体力づくりのためのエクササイズプログラムがある。セントラルスポーツのインストラクターによるグループレッスンや個別レッスン、マシーントレーニング、インボディ（体成分分析装置）を使った筋肉量測定など個々の体力や体調に合わせた効果的なトレーニングが受けられると入居者に好評だ。また、訪問リハビリサービスを提供する LE.O.VEの理学療法士などから専門的なリハビリサービスを受けることもできる。他にもホテル雅叙園東京のシェフソムリエによるワインのテイスティングや料理とのペアリングを楽しむ「厳選ワインに合うマリアージュ講座」、東京藝術大学による「アート&デザインで自分を飾る体験プログラム」、大手書店と提携したライブラリー、レジデンスの事業所長（石田氏）が一杯ずつハンドドリップで淹れたコーヒーを味わう茶話会「イシダコーヒー」など趣味を深めたり、入居者の交流の場となったり、新たな体験ができる多彩なプログラムを提供している。

ラジオ配信（長谷工シニアウェルデザインHPより）

　他にはみられない独自の取り組みとして、オリジナルラジオ番組「長谷工シニアウェルラジオ」の配信があげられる。このラジオは入居者の「自分時間」を充実させることを目的としており、入居者やスタッフが参加し、リクエスト曲やインタビューなどを通じて、みんなで楽しむことができる参加型の番組となっている。番組は公式YouTubeチャンネルで月1回配信され、入居者限定でいつでも視聴できる（一般公開版もあり）。入居者同士やスタッフとのコミュニケーションを深めるツールとしても活用されているそうだ。

　自立型の居室は、1LDK～2LDKタイプ（36.99～61.76㎡）があり、お一人様用の広い居室やお二人でゆったりと過ごせる居室など多彩なラインナップを用意している。

リビング

キッチン

ベッドルーム

　内装は、白や淡いベージュ色を基調とした明るく優しい空間で、室内は段差がないバリアフリー設計でキッチン、洗面所、浴室、トイレ、エアコン、床暖房、シューズボックス、洗濯機置場など生活利便性が高い設備が整っている。ベランダに通じるサッシは防音に配慮した二重構造になっており、幹線道路に面しているにもかかわらず静かな室内環境となっている。居室の浴室とトイレ、寝室などに緊急通報ボタンが設置してあり、体調不良や急変時などにボタンを押せば24時間いつでもスタッフが駆け付けてくれる。また、12時間以上生活動作がない場合に異常を知らせる生活リズムセンサーも設置されているため、もしもの場合も安心だ。

浴室

トイレ

居室から見える風景

ベッド

ソファ

トイレ

見守りカメラ・
緊急通報ボタン

　介護が必要になった場合は、3階と4階にある介護居室に住み替えて暮らし続けられる。居室は、１Rタイプ（19.38㎡～20.37㎡）の他に、２LDKタイプ（44.81㎡）を用意し、ご夫婦などが二人で介護居室に入居することも可能だ。介護居室には、手すり付きトイレや車いすでも使いやすい洗面台、電動リクライニング介護ベッド、睡眠の状態がわかる生体センサー、ベッド上の様子が把握できる見守りカメラ、緊急通報ボタンなど入居者の状態や安全面に配慮した住環境を整えている。
　介護フロアには24時間体制で介護スタッフが常駐し、入居者の状態に合った介護が受けられる。また、日中は看護職員も常駐しており、日々の健康管理や医療ケアをおこなってくれる。協力医療機関や地域の提携病院・クリニックを受診する際は、病院までの送迎やスタッフの付き添いがあるため（要介護の方は月4回、要支援の方は月1回）、ご本人だけでなくご家族にとっても安心なサポート体制といえる。