ラウンジ

大浴場

　建物は、地上14階建・443戸の規模で、1・2番館と共用棟の3棟構成となっている。
　築29年経っているが、計画的に修繕も行われており、綺麗に整備されている印象を受ける。

　共用施設は、ロビー、ラウンジ、迎賓室、図書室、大浴場（男1、女1）などの憩いのスペースのほか、生活に便利な洗濯室、売店、喫茶、ゴミ置場（各階に設置。24時間利用可）、ATM（横浜銀行）、理美容室（週3回）などが揃う。また、茶室、ライフケアホール、サークルルーム、オーディオルーム、ホビー室、陶芸室など、仲間との交流や趣味の活動で賑わう共用部も多彩だ。これらの施設は、カラオケやゲストルーム（3室）などの一部を除き、無料で利用することができる。
　また、建物の1階には、協力医療機関の「田崎医院」と中銀インテグレーション㈱が運営する「ライブリーケア中銀仲町台」（「居宅介護支援事業所」、「訪問介護事業所」）も併設されている。

リビング（居室）

キッチン（居室）

　居室は、1LK（43.28㎡)～2LK（58.69㎡)までの全13タイプが揃う。どの居室も2人まで入居が可能（配偶者及び3親等以内の親族）となっている。
　室内には、玄関、キッチン（1口）、浴室、トイレ、洗面台、洗濯機置場、下足入、物入が標準装備され、リビング、トイレ、浴室には緊急コールも設置されている。廊下には一定時間動きが感知されないと自動で異常を知らせる人感センサー（12時間設定）も取り付けられている。異常時にはフロントと看護師が連携して対応にあたるため、もしもの時も安心だ。
　「ライフケア港北」は“所有権”のため、自由に室内をリフォームすることができるのも特徴だ。生活スタイルに合わせて和室を洋室に変更したり、築年数の経過に伴いキッチンや浴室を最新のものに交換したりする方が多いという。

　開設当初の販売価格は4,000万円台が中心であったが、現在の流通価格は1,000万円台前半が中心。再販物件は、年間約30件ある。立地が良いため売却期間は短く、1～3ヶ月以内に決まるケースが多い。売却理由はさまざまだが、介護施設への住み替えと相続人による売却ケースが多いようだ。

　月額の費用は、1人入居で約12万円～14万円。内訳は、管理費が50,950円（43.1㎡）～60,840円（58.69㎡）、修繕積立金が11,500円～14,100円。管理費、修繕積立金は、居室の広さごとに9タイプに分かれている。食費は1日3食30日の喫食で54,290円/人となっている。
　2人入居の場合は、管理費24,280円と食費（実費）が追加で必要となる。

フロント

売店

　スタッフは24時間常駐し、来客の対応や共用施設の予約、宅配の受け取りなど、生活全般にわたるきめ細やかなサービスを提供している。水漏れや蛍光灯の交換などの簡易な作業も無料（部品代等は有料）で対応している。
　緊急時には駆けつけを行い、状況に応じて救急車の手配や緊急連絡先への連絡なども行っている。
　シニア向け分譲マンションでは珍しい通院のサポートもあり、近隣医療機関の「横浜労災病院」、「昭和大学横浜市北部病院」、「昭和大学藤が丘病院」へは週3回送りのみ車の運行を行っている。協力医療機関である「田崎医院」は同一建物内にあるため、日数にかかわらず対応するようにしている。
　居室清掃や買物代行、病院への付き添いなどが必要な場合は、併設の「ライブリーケア中銀仲町台」の有料サービスを利用することになる。有料サービスは、要介護認定を受けていない方でも利用できるため、お元気な方も多く利用されているようだ。

ダイニング

喫茶店

　ダイニングでは、専門の栄養士の指導に基づいた、栄養バランスの良い食事を1日3食、朝食440円、昼食420円、夕食950円で提供している。入居者の意見を反映しやすいように厨房は自社で運営し、入居者の要望に合わせて塩分控えめ食やきざみ食などにも対応している。食事は事前予約制で、食費は喫食数に応じた精算となる。外食や自炊をされる方も多いため、夕食を除く喫食率はやや低めとなっている。

　「ライフケア港北」では、入居者に生きがいのある生活を過ごしてもらえるように、アクティビティやサークル活動のサポートにも力をいれている。サークルの立ち上げや運営の相談、メンバー募集のサポートなどもできる限り協力している。現在、陶芸やダンス、コーラス、ゴルフなど、入居者主体のサークルが36種類あり、入居者同士が趣味や活動を通じてコミュニケーションを深めている。
　敬老祭や港北祭（文化祭）、クリスマス会、職員も参加する紅白歌合戦などの季節行事も多く、納涼祭は地域の方も含め、毎年300名以上が参加される一大イベントとなっている。

協力医療機関（田崎医院）

健康管理室

　「ライフケア港北」では、看護師が24時間常駐し、健康相談や夜間の緊急時対応を行っている。お元気な方や健康相談などを利用されていない方も多いため、全ての入居者と定期的に面談をし、健康状態や医療・介護の状況などについて確認するように努めているようだ。
　日中常駐の介護スタッフは、アクティビティの企画や運営、日中の緊急時対応だけでなく、体調不良などによる一時的なサポートなども行っている。

　介護が必要になった場合は、一般のマンションと同じように介護保険の事業所と契約をして必要なサービスを利用することになる。「ライフケア港北」では、建物内に「ライブリーケア中銀仲町台」（「居宅介護支援事業所」と「訪問介護事業所」）が併設されているため、介護に関する相談や介護保険の申請、介護サービスの利用などもスムーズに行うことができる。多くの入居者ができるだけ永くマンションに住み続けたいと希望されているため、「ライブリーケア中銀仲町台」では、介護スタッフの数を増やし、できるだけ希望に沿ったサービスが提供できるようにしているようだ。
　介護事業所の併設や介護スタッフの増員などは、入居者の高齢化や要介護化に合わせて取られた対応であるという。入居者の希望や状況などに合わせて柔軟な対応が行われていることが、入居者にも評価されているのだろう。

健康管理室（一時静養室）

中銀ケアホテル横浜希望ヶ丘

　さらに、中銀グループでは、認知症や介護度が重くなるなどで、介護施設への住み替えを検討されている方を受け入れる施設として、介護付有料老人ホーム「中銀ケアホテル横浜希望ヶ丘」を同じ横浜市内で運営している。
　医療に関しても、協力医療機関である「田崎医院」が同一建物内にあるため安心感も高い。
　お元気な時だけでなく、医療や介護が必要になっても安心して暮らせる支援体制を整えているといえる。

　現在、介護認定を受けている方は144名。要支援の方が67名と最も多いが、中重度の方も増えている。24時間体制でヘルパーを付けている方も3名ほどいる。
　介護サービスに関しては、併設の「ライブリーケア中銀仲町台」を利用している方が最も多く、利用者は「居宅介護支援事業所」82名、「訪問介護事業所」94名となっている。
　介護施設へ住み替える方は年間10名程いるが、「中銀ケアホテル横浜希望ヶ丘」以外にお子様の近くにあるグループホーム等を選ばれる方も増えているようだ。