展望レストラン （「シニアホテル東戸塚」より提供）

屋上テラス （「シニアホテル東戸塚」より提供）

　＜食事＞
　最上階の展望レストランで3食（朝・昼・夕）の食事ができる。メニューは、昼食と月曜日～土曜日の夕食は１種類のみだが、朝食は洋食または和食、日曜日の夕食は魚料理または肉料理からセレクトできるようになっている。食費は朝食540円、昼食648円、夕食864円でひと月の実食分をまとめて支払う。キャンセルする場合は3日前までに連絡が必要だ。やわらか食や刻み等の食事形態や糖尿病・塩分制限等の治療食にも対応してくれる。事前に予約をすれば、ご家族や友人などと一緒にお食事をすることもできる。各居室に設置されているミニキッチンにてご自身で調理することも可能だが、レストランで食事される方が多い。

＜医療＞
　 看護師は日中常駐し、協力医療機関である「ふれあいホスピタル」と連携をしながらご入居者の健康面をサポートしている。緊急時や入院が必要になっても館内に総合病院があるという安心感は大きい。
　受診の際は、看護師が通院の送迎や診察の付き添いも行ってくれる。診察の順番が近くづくと病院から連絡が入るため、待ち時間が無く診察が受けられ、ご入居者への負担も少ない。
　「ふれあいホスピタル」の1階には透析センターがあり、他の老人ホームでは敬遠されがちな人工透析の方の受け入れも行っている。また、グループは他にも多数の医療機関があるため、高度医療や緩和ケアが必要な場合でもグループ内でサポートしてくれるので最期まで安心だ。

「ふれあい東戸塚ホスピタル」受付

「ふれあい東戸塚ホスピタル」診察室前

　＜介護＞
　スタッフの人員配置は有料老人ホームの基準と同じ3：1。ホーム内に常駐する介護スタッフから必要に応じて24時間介護が受けられる。
　認知症ケアには、科学的な根拠に基づいた介護システムＥＢＮ（エビデンス・ベイスト・ナーシング）を導入し、医療法人を運営母体に持つ利点を活かした取り組みを行っている。情報やデータをスタッフ内で共有し、おひとりお一人の個性や状態を理解した上で適切な介護の提供を心掛けている。

　2017年7月1日現在のご入居者は74名で、平均年齢は87.5歳。男女比2：8と女性の割合が高い。ご夫婦の入居者は8組で、ご夫婦で一緒に2人部屋に入居されるのではなく、それぞれ個室に入居される場合が多いとのことだ。平均介護度2.1で自立の方は1割ほど。透析治療が必要な方も「ふれあいホスピタル」で透析を受けながら生活されている。

ロビーラウンジ （「シニアホテル東戸塚」より提供）

多目的ルーム

　「シニアホテル東戸塚サウスウイング」（以下「サウスウイング」）は、「イーストウイング」と道路を挟んで建てられた住宅型有料老人ホームだ。

　建物は7階建てになっており、1階のロビーラウンジはホテルのような落ち着きと優雅さが感じられる。明るく開放的で、ご入居者だけでなくご家族などの来訪者もゆったりとくつろげる空間となっている。毎日15時からティーサロンが催され、ご入居者やご家族の交流の場として活用されている。見学時もご婦人達が集まって、楽しそうに茶話会をされている様子を見ることができた。
　共用部は、多目的ホール、機能訓練室、健康管理室、一般浴室、中間浴室・機械浴室、一時介護室、茶室等があり、「イーストウイング」と同様に最上階にレストランを設けている。

　居室は112室（全室個室）で、2人で入居可能な居室は5室。居室タイプは24.8㎡～27.0㎡の1Rタイプと46.4㎡の1LDKタイプで、室内の設備は「イーストウイング」と同様にミニキッチン、浴室、洗面台、トイレ、冷暖房、クローゼット、緊急通報装置が設けられている。内装は赤紫色の花柄をモチーフにした壁紙になっており女性に好まれそうな印象を受ける。

居室 （「シニアホテル東戸塚」より提供）

キッチン

　利用料は、入居時に必要な「前払金」と月々必要な「月額利用料」からなる。「前払金」は1人入居の場合1,700～3,200万円、2人入居の場合3,800～4,200万円。初期償却として入居翌日に20％が償却され、残りは5年で均等償却される。「月払い方式」の場合は入居時の費用はかからない。

　月額利用料は、「前払い方式」の１人入居の場合で222,017～287,845円（内訳：管理費160,457～226,285円、食費61,560円）、2人入居の場合で403,405円（内訳：管理費280,285円、食費123,120円）となる。
　「月払い方式」の１人入居の場合448,683～714,511円（内訳：家賃相当額222,666～426,666円、管理費160,457～226,285円、食費61,560円）、2人入居の場合910,071～963,405円（内訳：家賃相当額506,666～560,000円、管理費280,285円、食費123,120円）となる。その他に電話使用料、医療機関の受診費用、介護保険利用時の自己負担金等が必要になる。

展望レストラン

屋外テラス

　＜食事＞
　「サウスウイング」も「イーストウイング」と同様に最上階にレストランが設置されている。季節感あふれる景色を見ながらの食事は、毎日の暮らしが楽しくなりそうだ。朝食は洋食または和食からセレクトでき、昼食と夕食は1種類のみの提供。柔らか食や刻み食等の食事形態や糖尿病・塩分制限等の治療食への対応もしてくれる。食費や支払方法は「イーストウイング」と同様。「サウスウイング」はお元気な方が多く、居室に設置されているミニキッチンにて自身で調理したり、外出先で食事される方も多い。

＜医療＞
　住宅型有料老人ホームの場合は、館内に看護師を常駐させる必要はないが、「サウスウイング」には看護師が常駐している。日常の健康管理や緊急時の対応など隣接の協力医療機関の「ふれあいホスピタル」と連携をしながらご入居者の健康面をサポートしている。受診や通院の付き添いなどは「イーストウイング」と同様。「ふれあいホスピタル」と連携することで、救急受診や入院等の対応ができるためご本人だけでなくご家族も安心だ。

屋外テラスからの景色

中間浴室

　＜介護＞
　「サウスウイング」は、住宅型有料老人ホームなため「イーストウイング」とは介護の受け方が異なる。介護が必要な場合は、外部の介護サービスを自ら選んで利用する。同一エリア内にグループが運営する居宅介護支援事業所、訪問介護、通所リハビリ、訪問看護、訪問リハビリなどの介護サービス事業所があり、介護が必要になっても心強い。
　また、ホーム内には介護スタッフが24時間常駐し、夜間やケアプラン外の不定期な介護など外部の介護サービスでは対応が難しい部分を無料でサポートしてくれる。介護付有料老人ホームと同様の介護サービスが受けられるように配慮されている。
　大きな特長としては、隣接の「ふれあいホスピタル」から理学療法士が派遣され専門的な個別リハビリが週2回まで無料で受けられる点である。隣接する「ふれあいホスピタル」と介護老人保健施設「ヒルズ東戸塚」にもリハビリサービスがあるので、通所リハビリや訪問リハビリを組み合わせて利用すれば毎日リハビリを受けることも可能になる。リハビリに励みたい方や退院後にリハビリを継続したい方等には魅力的な環境と言えよう。

　2017年7月1日現在のご入居者は57名で、平均年齢は85.6歳。男女比2：8と女性の割合が高い。ご夫婦の入居者も5組いる。平均介護度2.0で自立の方は2割ほどとなっている。横浜市、鎌倉市、藤沢市など神奈川県から入居される方が多い中心だが、世田谷区、大田区、品川区など東京から入居される方も多くいらっしゃるとのことだ。