R&Dレポート

物件名		スマイリングホーム　メディス越谷蒲生
種類		介護付有料老人ホーム
入居要件		常時介護が必要な人で、要支援・要介護の認定を受けている人。かつ、身元引受人および連帯保証人を定められる人。
開設年月		2005年4月
所在地	住所	埼玉県越谷市蒲生西町2-2-25
所在地	交通	東武伊勢崎線「蒲生駅」から徒歩5分
建物概要	敷地面積(坪)	1,933.37平米（584.8坪）
	延床面積(坪)	3,823.56平米（1,156.6坪）
	土地建物・その他	権利形態：賃借契約20年間（所有者は三菱ＵＦＪ信託銀行が信託を受けているファンド）構造：鉄筋コンクリート造地上6階・地下1階建
事業主	会社名	(株)メディスポレーション（資本金5,000万円）
	本社	群馬県桐生市相生町3-172-9
	業務内容	有料老人ホーム運営事業、介護サービス事業、福祉用具販売・貸与事業・他
居室	室数(定員)	個室100室・定員100名
	居室面積	15.12平米（約4.6坪）
	緊急通報・安否確認	ケアコールボタン（ベッドサイド・トイレ）
費用	入居一時金	(1)950万円の場合：内申込金150万円は契約時全額償却。また、入居金500万円は入居時から前年残高の50%づつを月割りで償却。残金は退去時に月割りで返却。 (2)他に入居一時金 0円・150万円・等 6方式の支払いプランが有る。
費用	月額費用	(1)入居一時金650万円の場合：4,200円/日（管理費2,100円+食費2,100円）＊1ヶ月30日の場合126,000円/月（管理費63,000円+食費63,000円）・別途介護保険1割負担 (2)日額利用方式の場合：7,800円/日　（家賃3,600円＋管理費2,100円+食費2,100円）＊1ヶ月30日の場合234,000円/月　（家賃108,000円＋管理費63,000円+食費63,000円）・別途介護保険1割負担
ホームページ		http://www.medis-corp.co.jp/smil/a12koshigayagamou.html

同社は医療法人宏愛会と関係のある会社（資本関係無し）で、有料老人ホームの運営、介護サービス、福祉用具の販売・貸与・他の事業をしています。現在同社は介護付有料老人ホームを18ヶ所、住宅型有料老人ホームを1ヶ所、ケア対応型マンションを2ヶ所運営しています。

安心した「大人の生活」をおくるホームを目標にしているとのことです。

（1）	交通と周辺環境東武伊勢崎線「蒲生駅」から徒歩5分と交通便が良く、周辺は住宅街です。

（2）	共用部ダイニングルームは1階に2室あり、2階以上の各階にラウンジがあります。

入浴施設は介護・リハビリテーション用浴室が1階にあり、一般浴室は5階に2室、個別浴室は6階に5室あります。

健康管理室は1階にあり、映画室兼用の機能回復訓練室も6階にあります。
要介護入居者と介護担当職員の割合は3対1以上で配置されます。

（3）	居室電動ベッド・テレビ・エアコン・収納家具が設置済で、ベッドサイドとトイレにはケアコールボタンが用けられています。

（4）	協力医療機関医療法人　康麗会　越谷誠和病院

「スマイリングホーム　メディス越谷蒲生」は交通便の良い立地で、施設長は経験豊富な元看護部長です。

詳しくはお問い合わせください。