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1920×1080/267MB
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640×360/10MB
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※Windows Media Playerをお持ちでない方はこちらから |
| 物件名 |
アリア松原 |
| 種類 |
介護付有料老人ホーム |
| 入居要件 |
原則65歳以上の介護保険「要支援・要介護」と認定された人。
自立でも入居可能。 |
| 開設年月 |
2005年11月 |
| 居室権利形態 |
終身利用契約 |
| 所在地 |
住所 |
〒156-0043東京都世田谷区松原5−34−6 |
| 交通 |
京王線・京王井の頭線「明大前」から徒歩10分 |
| 建物概要 |
敷地面積(坪) |
3,241.65平米（982坪） |
| 延床面積(坪) |
4,758.82平米（1,442坪） |
土地建物・
その他 |
借家契約（一般賃貸契約更新あり）。鉄筋コンクリート造地上4階建。 |
| 併設施設 |
医療法人社団プラタナス 用賀アーバンクリニック |
| 事業主 |
会社名 |
株式会社ベネッセスタイルケア |
| 本社 |
東京都渋谷区渋谷2−22−3 |
| 業務内容 |
介護付有料老人ホーム運営108件。在宅介護サービス。
研修人材サービス。保育サービス。 |
| 居室 |
室数(定員) |
個室100室・定員108名 |
| 居室面積 |
21平米〜42.3平米（6.3坪〜12.8坪） |
緊急通報・
安否確認 |
緊急コールボタン（共用トイレ・浴室。専用居室内ベッドルーム・浴室・トイレ・リビング）。生活サイクルセンサー。 |
| 費用 |
入居一時金 |
2500万円・5,000万円（75歳から92歳未満の標準入居金）家賃相当額に充当。
入居時償却30％。70％は返還金対象になり7年間（84ヶ月）で均等償却。 |
| 月額費用 |
262,500円〜288,750円（食費73,500円+運営費52,500〜65,100円+水光熱費42,000〜55,650円＋上乗せ介護費用94,500円）別途介護保険1割負担 |
| ホームページ |
http://www2.benesse-style-care.co.jp/ |
| （1） |
立地
世田谷区立の木、欅が木陰をつくる松原公園を前に桜並木の道路に囲まれた住宅街に立地しており、生活利便施設は徒歩10分ほどの駅前にあります。
周辺は、史跡でもある梅園や桜の名所としての公園、小中学校、公立・私学高校、大学など多く、文教地区でもあります。
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シティホテル感覚の仕様で、共用部と居室との生活にメリハリがつけられるつくりです。
ラウンジから一望する中庭は、ダイニングルームからフラットに出入りでき、花壇や樹木の間に蛇行したなだらかな斜路を設けて、リハビリをかねた散歩や外気浴に利用されています。
家族や友人を招いた時の歓談や食事会などの場所としてファミリールームがあり週末には賑わっているようです。
屋上庭園は果実のなる樹木、車椅子利用での作業も考慮されて園芸療法士の指導のもと園芸教室が実施されています。
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介護付有料老人ホームなので、バスチェアのまま入浴できるリフト浴室や寝たままの機械浴槽、2方介助が受けられる檜の個浴槽も設けられて、症状にあわせて使用されています。 |
| （3） |
居室内環境
介護機能付きでありながら木質感のベッドと高齢者に配慮した椅子、チェストに加え使い慣れた家具を持ち込むケースも多く、プライバシー空間は入居者が環境づくりをしているようです。
トイレには引き戸・跳ね上げ手すり・温水洗浄の操作パネル・緊急通報ボタンが、館内および居室には、火災探知機と連動したスプリンクラーが設置されています。
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株式会社レオックジャパンに業務委託をして館内の厨房で調理した食事・おやつを提供しています。
基本は定食で、朝食は和・洋の選択性、月2回のカジュアルフレンチや京野菜ご膳などのイベント食、園芸教室での収穫した食材などは評判がよいようです。
献立は日々の残食料と入居者の声、スタッフの検食結果により管理栄養士がたてています。
刻み食、ミキサー食の場合は、通常の盛り付けを配膳してから加工する方法で、食欲減退にならないよう心がけているとのことです。
食器も和・洋・中と豊富に取り揃え、飽きない食卓づくりをしているようです。
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常勤の理学療法士が嘱託医や看護師と連携して介護予防運動プログラムを実施しています。
集団のプログラムとは別に個別の症状にあわせたマシンや用具を活用しての、リハビリテーションを行っているとのことです。 |
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要支援・要介護に対して、看護・介護スタッフは2：1の割合で配置しています。
介護士と看護師が24時間常勤し、看護処置がとってもらえ、緊急時は嘱託医と連携して対応してくれます。
スタッフは、介護技術や感染予防方法だけでなく、マナー、食事・食事提供、清掃などの教育研修をうけて、入居者への日常生活サポートに、コミュニケーションに活かしているとのことです。
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協力医療機関は、館内に併設の医療法人社団プラタナス 松原アーバンクリニックで、内科、消化器科、外科、小児科の外来と18床のメディカルショートスティ、在宅医療、ホスピスケアを行っています。
「アリア松原」への協力内容はつぎのとおりです。
(1) 内科医師が週1回、定期的に訪問診療を行う。
(2) 利用者の健康管理上の助言・指導をスタッフへ行う。
(3) 利用者の体調変化が生じた際には、可能な範囲で必要な助言・指示を行う。
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[ご注意]
このレポートの情報には細心の注意を払っておりますが、内容の正確性を保証する ものではありません。
このレポートは、累計数百に及ぶ実地調査済み施設のうち、2006年4月以降調査した 物件をランダムかつ簡易に紹介しているものであり、当方による推薦等を意図した
ものではありません。 |
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