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施設情報「高齢者向け分譲マンション ジュリオ朝霧」 |
2007年12月12日 |
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| 物件名 |
ジュリオ朝霧 |
| 種類 |
分譲マンション |
| 権利関係 |
定期借地権
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| 建物竣工 |
2003年10月1日 |
| 入居資格・条件 |
特になし |
| 所在地 |
住所 |
明石市大蔵谷奥3-3 |
| 交通 |
JR「明石」駅下車明石市バスでバス停「松ヶ丘小学校前」まで15分
JR「朝霧」駅下車明石市バスでバス停「松ヶ丘小学校前」まで7分
「松ヶ丘小学校前」下車徒歩1分 |
| 建物概要 |
敷地面積 |
2,830.92m2 |
| 延床面積 |
5,693.39m2
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土地建物・
その他 |
鉄筋コンクリート造 地下1階地上8階建 |
設計監理・
施工 |
設計監理：(株)石古建築設計事務所
施工：四つ橋株式会社 |
| 管理運営 |
区分所有者全員により管理組合を結成しジュリオ株式会社に管理業務を委託。 |
| 事業主 |
会社名 |
有限会社松本商事 |
| 居室 |
室数(定員) |
61戸 |
| 居室面積 |
33.52〜74.46m2
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| 価格帯 |
980万円〜3, 450万円
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| 費用 |
管理費 |
月額21,140円〜47,860円
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| 修繕積立金 |
月額2,240円〜5,080円 |
| その他費用 |
修繕積立一時金165,000円〜373,000円
介護付有料老人ホームの優先利用権500万円
地代：月額4,030円〜9,120円
駐車場（49台）：月額1,400円〜
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| ホームページ |
http://www.julio.co.jp/ |
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要介護で生活が困難になった場合は、預託金により、隣接する介護付有料老人ホーム「グランドホームジュリオ朝霧」（運営：社会福祉法人有隣会）を優先的に利用できる権利が取得できます。
（ジュリオシステムとして特許出願中）
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販売価格とは別に500万を預託し、隣接の社会福祉法人が運営する介護付有料老人ホームへの優先入居権を取得します。
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丘の上の住宅街に立地し、建物内からは瀬戸内海や淡路島、淡路大橋を臨むことができます。 隣地は、幼稚園、小学校、中学校で、交流も活発です。
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| (1) |
フロントサービス
ライフマネジャー（管理人）が平日の昼間生活全般の相談から緊急時も対応し、その他の時間は緊急対応のみ行います。 |
| (2) |
食事サービス
常駐スタッフが調理する定食メニュー（朝食は和・洋の2種選択）は1日3食2,100円／日。
病時食の個別対応、オーナーズラウンジでのパーティ向けに個別対応もあります。 |
| (3) |
健康サポート
協力医療機関が年1回の健康診断と月2回の定期健康相談の実施と緊急対応を行います。
多目的ルームを利用して各種プログラムが行われています。 |
| (4) |
コミュニティ
8階のオーナーズラウンジや多目的室を利用して交流や余暇活動が行われています。
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食堂隣接のラウンジコーナー
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8Fのオーナーズラウンジ
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Ｄ2タイプ
住居専有面積 68.41m2
バルコニー面積 65.43m2
アルコーブ面積 0.70m2 |
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■
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Ｈ1タイプ
住居専有面積 57.44m2
バルコニー面積 11.85m2
アルコーブ面積 0.70m2 |
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■
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Ｈ4タイプ
住居専有面積 60.05m2
バルコニー面積 64.91m2
アルコーブ面積 0.70m2 |
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システムキッチン
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バルコニー（段差なし、水道あり）
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TVモニター付オートロックシステム
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廊下（全館インドア、バリアフリー）
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[ご注意]
このレポートの情報には細心の注意を払っておりますが、内容の正確性を保証する ものではありません。
このレポートは、累計数百に及ぶ実地調査済み施設のうち、2006年4月以降調査した 物件をランダムかつ簡易に紹介しているものであり、当方による推薦等を意図した
ものではありません。 |
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