三井不動産
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ケアデザインプラザ

  施設情報「グループハウス欅」
2007年4月3日


グループハウス欅


物件名 グループハウス欅
種類 グループリビング(賃貸住宅)
入居要件

年齢制限なく、身の回りの事ができ集団生活が可能であれば入居可能。
管理人による入居前面談あり

開設年月 1998年10月
所在地 住所 〒259-1116 神奈川県伊勢原市石田794-1
交通

小田急線愛甲石田駅から徒歩5分

建物概要 敷地面積(坪) 欅1:495平米 
延床面積(坪) 欅1:565平米
土地建物・
その他
木造2階建て 土地建物事業主所有
アパート(4戸)と戸建1棟(2戸)を併設
設計監理・
施工
設計:三井ホームデザイン研究所
施工:三井ホーム沼津営業所
事業主 会社名 岩崎健一・弘子夫妻
業務内容 グループリビングの管理運営
(24時間体制の管理人・調理・コンシェルジェ業務)
居室 室数(定員) 欅1:6室、欅2:7室
居室面積 欅1:27.9平米
緊急通報・
安否確認
トイレ・洗面台・ミニキッチン・浴室
費用 入居一時金 50万円(2年間契約金・2年ごとに更新)+礼金1月+敷金1月
月額費用

9万円(家賃7+共益費1+管理費1)別途食費(朝・夕)4万円

ホームページ http://www.geocities.jp/keyaki12house/index.html

 




 

いろいろな人達(高齢者だけではなく、若い人や障害者達)が、プライバシーを守りつつ、お互いに不便な所を助け合い生活する共同住宅です。

住宅内は個室と共用部のリビングルーム、食堂、厨房、浴室から構成されます。
個室にはトイレ、風呂、ミニキッチンと自立可能な設備がされ、管理人が入居者のライフサポートアドバイザーの役割をします。

サービス付きでとかく受身になりがちな施設とは異なり、入居者どうしで家族的なコミュニティを形成することで、一人暮らしの不安や不便さを解消できて終の棲家といわれます。





(1)

特徴
東海大学病院に近いエリア特性から、学生が同居する単身者向けまかない付き賃貸住宅として、リビングを一つに集団生活をしています。

1棟目開設からニーズに合わせて2棟目、ファミリー向けアパート(4戸)1棟と戸建て(2世帯)1棟を併設しました。
グループハウスには首都圏の広範囲からの高齢者と、東海大学医学部の学生の入居が定着しています。


 
 


(2)

共用部


<グループハウス欅1>
 
 

<共用キッチン・共用浴室>
 
 

<グループリビング欅2>
 
 

<共用の檜風呂の使用時間は 夕飯後〜PM10:00まで>
 
 
<緊急通報受信装置>
 


(3)

居室



<各部屋個別メーター>
 
 
  <緊急通報ボタン>
 



(4)

コミュニティ
事業主であり管理人の夫妻が入居者のコンシェルジェであり、毎日のハウス管理、調理、イベント企画、外部の取次ぎ、取材調整など行います。

ジャズコンサートやクリスマスコンサートを開催。
年一回開催されるバザーは、収益をユニセフへ寄付を目的にしています。

課外活動としては、大山、日向薬師、箱根などへの散策やドライブを入居者中心に企画。
絵手紙教室、絵画教室、書道、生け花など、地域の参加で実施。
日常的に、事業主所有の菜園で無農薬野菜づくりやハーブ栽培、味噌づくり、梅干、梅酒づくりなどを共同作業しています。


<ユニセフ感謝状>





(1)

食事サービス
朝食と夕飯はサービス提供されます。入居者も興味の範囲で手伝っています。


(2) 医療サービス
近隣の内科医の往診協力を得ています。 東海大学病院など近隣の通院や入院時の送迎をします。

(3) 介護サービス
必要に応じて地域の介護保険指定訪問サービス利用のサポートをしてくれます。

(4) 緊急通報・安否確認
居室内トイレ・浴室には緊急通報ボタンがあり、管理人または警備会社が 24時間体制で対応します。

 

【R&D レポート】 グループハウスの設計について
グループハウス欅を設計された三井ホームデザイン研究所開発設計室の塚本千代子さんに、グループハウスの設計をする際のポイントについて伺いました。


 

詳しくはお問い合わせください。

   
■ 2007年3月19日 訪問 ■

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[ご注意]
このレポートの情報には細心の注意を払っておりますが、内容の正確性を保証する ものではありません。
このレポートは、累計数百に及ぶ実地調査済み施設のうち、2006年4月以降調査した 物件をランダムかつ簡易に紹介しているものであり、当方による推薦等を意図した ものではありません。

 
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