R&Dレポート　-　ケアタウン小平いつぷく荘

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物件名		ケアタウン小平いつぷく荘
種類		賃貸住宅
入居要件		年齢制限なし　コミュニティケアの趣旨に賛同する人
開設年月		2005年10月
所在地	住所	〒187-0012　東京都小平市御幸町131－5
所在地	交通	JR武蔵小金井駅からバス7分徒歩3分
建物概要	敷地面積(坪)	2,117.82平米（641坪）
	延床面積(坪)	921.54平米（274坪）
	土地建物・その他	鉄筋コンクリート造階地上3階建新築（大成100年住宅）土地＆建物所有。第一種低層住居専用地域建ペイ率40％容積率80％
	併設施設	ケアタウン小平クリニック。 NPOコミュニティケアリンク東京。ケアタウン小平ゼロケアステーション。
事業主	会社名	（有）暁記念交流基金
事業主	本社	〒187-0012　東京都小平市御幸町131－5
居室	室数(定員)	個室21室・定員22名
	居室面積	28平米・46平米（8・13坪）・ワンルーム
	専用坪単価	平均7,142円/月坪
費用	月額費用	131,000円（3食×30日分）
費用	別途費用	食費66,000円
ホームページ		http://www.akatsuki-kinen.net/ippuku/ippuku_top.htm

聖ヨハネホスピスの「声」をいかした住まい「ケアタウン小平」はまさに人生をいっぷくする場所です。賃貸住宅「いつぷく荘」((有)暁記念交流基金（代表：長谷方人氏））と住宅ホスピス「ケアタウン小平クリニック」(院長：もと桜町病院ホスピス科部長の山崎章郎氏)を中心に、NPOによる訪問看護、訪問介護、食事、コミュニティ活動で、ケアタウンを形成しています。
タウンでの生活者は、サービス利用と活動参加の両面で豊かな時間を過ごすができます。

（1）	立地小金井カントリー倶楽部に隣接し、玉川上水遊歩道や小金井公園など緑豊かな地域です。

（2）	敷地敷地内には見上げるほどの桜、ケヤキ、銀杏をはじめとする自然林があり、間をぬって散策できる回遊路にはベンチやタイル絵が配置されて十二支をおって、広い庭が1周できます。敷地中央には、ゲートボールやフットサルもできる芝生の広場がありゴールも用意され学校帰りの子供たち、散歩途中の犬や主婦が自由に休憩しています。

（3）	共用部窓や開口部が広く、周囲の景観を絵画のように切りとり楽しませてくれます。ラウンジにはペレットストーブ（木チップ）を中心にくつろぎスペースがとられています。地域との交流の場として、近隣の子供達が来訪するよう絵本コーナーを設けたり、多目的室では地域の人の水彩画個展を開催しています。

（4）	居室居室内は自然素材を使用し緊急通報やスプリンクラーはじめ2方向のトイレや車椅子対応の流し台や手すりを採用しています。木の壁を採用したワンルームに、トイレ、ミニキッチン、シャワー・洗面室、洗濯機置き場がありTVモニター付インターフォンが設置されています。トイレは3枚引き戸採用に加え、一方の壁が可動式になっていて二方向介助が出来ます。館内の給排水、エレベーター、火災報知設備などの管理・監視は、SECOM（セコム）の24時間体制の契約とあわせて、個人の緊急時には、居室のオートコールボタンで通報します。光ファイバーブロードバンド対応の高速インターネットの利用が可能です。

（1）	共益費内サービス防犯及び緊急通報は直接セコムホームセキュリティサービスに通報します。電話もしくは電話予約により、相談員兼管理人の生活相談サービスを実施しています。

（2）	有料サービス：ダイニングの食事（66,000円/月30日）

（3）	医療・介護サービス 1階のケアタウン小平クリニックは訪問診療でターミナルケアまで対応しています。介護保険指定事業所も建物内にあります。

1階には「ケアタウン小平クリニック」のほかに、NPO「コミュニティケアリンク東京」が運営する介護保険指定の「デイサービス」・「訪問看護」・「居宅支援事業」があります。

介護保険訪問介護事業「ケアタウン小平ゼロケアステーション」はダスキングループが運営しています。

またダイニングルームの食事や配食サービスも行っている「厨房」（シェフや調理経験者・魚中心メニュー・治療食も対応）と、「ボランティア育成」拠点が設けられています。

詳しくはお問い合わせください。